블랙스톤 모기지 트러스트는 북미, 유럽, 호주에서 상업용 부동산을 담보로 시니어론을 발행하는 부동산 금융 회사다.
회사의 투자 목표는 주주 자본을 보존하고 보호하는 동시에 주로 대출 포트폴리오의 경상 수입에서 발생하는 배당을 통해 매력적인 위험 조정 수익을 창출하는 것이다.

이 회사의 포트폴리오는 주로 경험이 풍부하고 자본이 풍부한 부동산 투자 소유주 및 운영자가 후원하는 주요 시장의 우량 기관 자산을 담보로 한 대출로 구성된다.
이러한 시니어론은 각 투자에 가장 신중한 전략이 무엇인지에 대한 회사의 견해에 따라 다양한 자금 조달 옵션을 활용하여 자본화된다.

회사는 미국 연방 소득세 목적의 부동산 투자 신탁으로서 운영된다.
회사는 BXMT Advisors L.L.C.가 외부에서 관리한다.